Перечень работ по капитальному ремонту

В соответсвии со статьей 166 ЖК РФ Перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, включает в себя:

1. ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2. ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3. ремонт крыши;
4. ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5. ремонт фасада;
6. ремонт фундамента многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 17 Областного закона №127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области" от 19.12.2013.

Помимо озвученных услуг и работ, в Свердловской области перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту дополнительно включает в себя:

1. утепление фасада;
2. переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
3. усиление межэтажных и чердачных перекрытий многоквартирного дома;
4. усиление ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома;
5. разработку проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в случае, если это необходимо;
6. проведение государственной экспертизы проектной документации;
7. услуги по строительному контролю.

Кроме того, в случае если собственники на общем собрании приняли решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимально установленный (6,1 руб. в 2014 году), то за счет дополнительно накопленных средств могут быть выполнены любые работы по капитальному ремонту по решению собственников. (ч.3 ст.166 ЖК РФ)