Закон «Об энергосбережении …» (ст. 12, п. 4) обязывает управляющие жилищный компании проводить мероприятия по повышению энергоэффективности многоквартирных домов, а собственников домов нести бремя расходов на эти мероприятия. Естественно, невозможно предложить универсальные для всех домов мероприятия повышения энергоэффективности. Поэтому, в соответствии с Законом, Правительство РФ должно определить общие принципы формирования мероприятий по энергосбережению в многоквартирных домах. В принятом Правительством Постановлении № 646 от 23 августа 2010 г., сформулированы эти принципы.
Суть предлагаемых принципов
- Мероприятия по энергосбережению должны быть доступны по стоимости жителям;
- Проводимые мероприятия должны доставлять минимум неудобств проживающим;
- Один раз в 3 года мероприятия должны пересматриваться и уточняться в направлении повышения их результативности;
- Предпочтительно, что бы мероприятия разрабатывались и уточнялись применительно к типовым проектам и схожим по проектам домов;
- Мероприятия должны учитывать природно-климатические условия их проведения;
- Мероприятия должны исходить из имеющегося и планируемого класса энергетической эффективности дома;
- Мероприятия должны быть своевременны, минимальны по стоимости, срок окупаемости затрат на проведение мероприятий так же должен быть минимален;
- Расход энергоресурсов жителями в результате проведения мероприятий должен быть рациональным, а их потери минимизированы.