В силу ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны получить лицензию на ее осуществление до 1 мая 2015 года. После 1 мая 2015 года осуществление данной деятельности без лицензии не допускается.
Порядок лицензирования данного вида деятельности закреплен главой 19 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 04.05.2014 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Положением о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации.
В соответствии с Указом Губернатора Свердловской области от 14.11.2014 №547-УГ «О создании лицензионной комиссии Свердловской области», Управление Государственной жилищной инспекции Свердловской области является органом, уполномоченным на проведение организационных мероприятий по организационно-техническому обеспечению деятельности лицензионной комиссии Свердловской области.
Таким образом, до 01.05.2015 все руководители организаций, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами должны сдать квалификационный экзамен, а после этого, получив квалификационный аттестат - обратиться в Управление Государственной жилищной инспекции Свердловской области для получения лицензии.
При этом, законом установлены требования к лицензиатам и соискателям лицензии. В частности, юридическое лицо или индивидуальный предприниматель должен быть зарегистрирован на территории Российской Федерации, наличие у соискателя лицензии, квалификационного аттестата и отсутствие неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления.
Кроме того, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях дополнен статьями 7.23.3 и 14.1.3, устанавливающими административную ответственность за нарушение правил управления многоквартирным домом и осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии.
Помощник Богдановичского городского прокурора И.Г. Насыков