В соответсвии со статьей 166 ЖК РФ Перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, включает в себя:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
- ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
- ремонт крыши;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
- ремонт фасада;
- ремонт фундамента многоквартирного дома.
В соответствии со статьей 17 Областного закона №127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области" от 19.12.2013.
Помимо озвученных услуг и работ, в Свердловской области перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту дополнительно включает в себя:
- утепление фасада;
- переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
- усиление межэтажных и чердачных перекрытий многоквартирного дома;
- усиление ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома;
- разработку проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в случае, если это необходимо;
- проведение государственной экспертизы проектной документации;
- услуги по строительному контролю.
Кроме того, в случае если собственники на общем собрании приняли решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимально установленный (6,1 руб. в 2014 году), то за счет дополнительно накопленных средств могут быть выполнены любые работы по капитальному ремонту по решению собственников. (ч.3 ст.166 ЖК РФ)