Сегодня Суббота, 23 Ноября 2019 г.

Новости и события

Информируем собственников земель сельскохозяйственного назначения, землепользователей, участвующих в производстве сельскохозяйственной продукции о проведении государственной кадастровой оценки земельных участков

вкл. .

В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» далее - Закон № 237-ФЗ) Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее - Министерство) принято решение о проведении в 2020 году государственной кадастровой оценки (Приказ Министерства от 09.01.2019 № 1 О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Свердловской области»).

В соответствии с Приказом Министерства от 24.01.2018 № 121 полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, наделено Государственное бюджетное учреждение Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки» (далее - Учреждение). В рамках подготовки к проведению государственной кадастровой оценки, Учреждение производит сбор и обработку информации, необходимой для определения кадастровой стоимости.

Информируем собственников земель сельскохозяйственного назначения, землепользователей, участвующих в производстве сельскохозяйственной продукции и иных заинтересованных лицо о проведении на территории Свердловской области государственной кадастровой оценки земельных участков, а также о возможности подачи деклараций о характеристиках объектов недвижимости в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 27.12.2016 № 846 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы». Форма декларации о характеристиках земельного участка и образец заполнения представлен на официальном сайте Учреждения по адресу: http://cgko66.ru/. Телефон горячей линии: +7(343) 311-00-66 (доб. 248).

При подаче деклараций, заявители могут предоставить сведения о значениях ценообразующих факторов, влияющих на кадастровую оценку земельных участков сельскохозяйственного назначения, согласно Приложению № 3 к Методическим указаниям, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 07.05.2017 № 226.

Примерный перечень ценообразующих факторов земельных участков, предусмотренных Приложением № 3 к Методическим указаниям о государственной кадастровой оценке, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 12 мая 2017 года № 226

N п/п

Наименование ценообразующего фактора

Единицы
измерения,
идентификатор

Комментарий

Земельные участки

 

Общие сведения

   

1

Фактическое использование

-

-

 

Наличие обременений

-

Указывается вид обременений

2

(ограничений) земельного участка

 

(ограничений) и площадь, попадающая под обременение.
В случае наличия нескольких обременений (ограничений) требуется самостоятельное указание каждого (например, водоохранная зона, зона запрета застройки, отнесение участка к историко-культурным или иным охраняемым объектам)

 

Дополнительные характеристики сегмента "Сельскохозяйственное использование"

   

3

Вид угодий

-

Пашня; сенокосы; пастбища; залежь; многолетние насаждения; земли, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции; земли, занятые зданиями, строениями, сооружениями для ведения птицеводства, животноводства; земли, занятые зданиями, строениями, сооружениями для хранения и обслуживания техники, прочими вспомогательными объектами; земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, замкнутые водоемы

4

Нормативная урожайность

ц/га

Указывается для сельскохозяйственных угодий на основе почвенной и агроэкологической информации. При выращивании разных культур указывается нормативная урожайность по каждой культуре

5

Гранулометрический состав почв (механический состав)

-

Относительное содержание в почве частиц различных размеров. По крупности: пески; супеси, суглинок легкий, суглинок средний, суглинок тяжелый, глина

6

Каменистость почв

-

Содержание твердых частиц размером более 3 мм

7

Засоление почв

-

Накопления в почве более 0,25% от ее массы солей, вредных для растений (хлориды, карбонаты натрия, сульфаты)

8

Солонцеватость почв

 

Содержание обменного натрия более 5% от емкости обмена почвы

9

Солонцы по мощности надсолонцового горизонта

 

Корковые (<5 см), мелкие (5-10 см),
средние (10-18 см), глубокие (>18 см)

10

Карбонатность почв

 

Наличие (отсутствие) сильно окарбоначенных (более 30% СаСО ) пород

11

Уплотнение почв

-

Наличие (отсутствие) изменения сложения почвы под воздействием высоких механических нагрузок (тяжелой техникой, перевыпасом скота и др.)

12

Переувлажнение

 

Наличие (отсутствие) подъема уровня грунтовых вод, связанного с хозяйственной деятельностью человека

13

Наличие неудобиц (степень изрезанности рельефом)

-

Сильноизрезанная, умеренно изрезанная, слабоизрезанная

14

Пестрота почвенного покрова

-

Наличие разных почв на одном земельном участке, пятен засоления, заболачивания, выходов скальных пород, загрязнения почв в результате техногенных катастроф

15

Удаленность от рынков сбыта

км

Указывается относительно геометрического центра участка расстояние до пунктов реализации сельскохозяйственной продукции

623530, Свердловская область, г.Богданович, ул.Советская, 3. Тел. 8 (34376) 5-22-62, факс 5-17-50. E-mail: gobogd@gobogdanovich.ru
© 2014-2018 Администрация ГО Богданович